Agente inmobiliario neerlandés en Valencia

Como agente inmobiliario holandés en Valencia, yo, René Blaauboer, de Cabanyal Estate, ayudo a compradores de los Países Bajos y Bélgica a encontrar y comprar una vivienda en Valencia y sus alrededores. Yo mismo soy originario de los Países Bajos, vivo y trabajo en Valencia y hablo con fluidez holandés, inglés y español. Para muchos holandeses, el proceso de compra en España es nuevo y, a veces, confuso. Por eso le acompañamos paso a paso, en su propio idioma, para que pueda comprar en España con total tranquilidad. Soy un agente inmobiliario certificado en España y, además del registro y la certificación obligatorios, también estoy afiliado a las principales asociaciones profesionales de agentes inmobiliarios de España. Por lo tanto, soy un agente inmobiliario totalmente reconocido en España.

¿Por qué contratar a un agente inmobiliario holandés en Valencia?

Comprar una vivienda en España es diferente a hacerlo en los Países Bajos. Las normas son diferentes, los documentos son diferentes y, a menudo, la forma de trabajar también es diferente. Por eso es bueno contar con un agente inmobiliario neerlandés en Valencia que:

• conozca el proceso de compra español, pero también comprenda la mentalidad neerlandesa
• explique todo claramente en neerlandés
• le ayude a evitar errores y riesgos innecesarios
• le ponga en contacto con profesionales de confianza, como abogados y asesores hipotecarios
• conozca bien el mercado local de Valencia y las localidades costeras

En Cabanyal Estate trabajamos a diario con compradores internacionales, muchos de los cuales proceden de los Países Bajos. Sabemos exactamente qué preguntas y preocupaciones tienen los compradores neerlandeses, y les dedicamos el tiempo necesario.

Cómo ayudamos a los neerlandeses a comprar en Valencia

Le acompañamos desde el primer contacto hasta la firma ante notario. A grandes rasgos, el proceso es el siguiente:

1. Presentación y análisis de sus deseosComenzamos con una llamada telefónica o una videollamada en la que analizamos sus deseos, su presupuesto y su calendario. ¿Qué tipo de vivienda busca? ¿Un apartamento, una casa, una vivienda de nueva construcción o, por el contrario, algo para reformar? ¿En la ciudad de Valencia o prefiere un pueblo de la costa?
2. Selección de viviendas adecuadas: en función de tus deseos, hacemos una selección de viviendas en Valencia y sus alrededores. Las recibirás por correo electrónico o WhatsApp, con explicaciones claras y fotos.
3. Visitas (también posibles de forma virtual)Si estás en España, planificaremos visitas físicas. Si aún estás en los Países Bajos, también podemos hacer visitas virtuales a través de videollamadas, con vídeos y recorridos en 360º. De esta manera, podrás hacerte una buena idea a distancia.
4. Negociación y reserva Si desea comprar una vivienda, le ayudaremos a negociar el precio y las condiciones. A continuación, suele firmarse un contrato de reserva y, más tarde, un contrato de compraventa. Le explicaremos en neerlandés lo que está firmando exactamente.
5. Abogado, hipoteca y notarioColaboramos con un abogado con experiencia que está acostumbrado a trabajar con compradores internacionales. Para las hipotecas, podemos ponerle en contacto con un asesor hipotecario especializado en extranjeros. Le acompañamos hasta la transferencia ante notario.
6. Asistencia posventa y cuestiones prácticas: después de la compra, también podemos asesorarle sobre cuestiones como los servicios públicos, los seguros y, si lo desea, el alquiler o la gestión de la vivienda.

Durante todo el proceso, tendrá un único interlocutor: un agente inmobiliario en Valencia que habla neerlandés y que responderá rápidamente a sus preguntas por teléfono, WhatsApp o correo electrónico.

Regiones en las que operamos

Cabanyal Estate tiene su sede en el barrio de El Cabanyal, en Valencia, cerca de la playa. Desde aquí trabajamos en:

• Ciudad de Valencia: entre otros, El Cabanyal, Betero, Malvarrosa, Ruzafa, Arrancapins, El Carmen, La Saïdia y otros barrios.
• Zonas costeras y pueblos de los alrededores de Valencia: lugares con buenas conexiones (de transporte público) con la ciudad.
• Proyectos de nueva construcción en la costa entre Valencia y Alicante, por ejemplo, en Calpe, Dénia, Benidorm y otras localidades costeras populares.

Muchos de nuestros clientes holandeses buscan un apartamento o una casa en Valencia o en la costa, como segunda residencia, como inversión o para mudarse de forma permanente (a largo plazo). Conocemos los diferentes barrios y niveles de precios y podemos ayudarle a tomar la decisión correcta.

Costes de compra en Valencia para los holandeses

Al comprar una vivienda en Valencia, hay que tener en cuenta varios costes. En términos generales, puede contar con:

• Impuesto de transmisiones patrimoniales (en el caso de viviendas ya construidas) o IVA (en el caso de viviendas de nueva construcción)
• Gastos de notario y registro
• Posibles gastos de abogado
• Comisión del agente inmobiliario

En Valencia es habitual que tanto el comprador como el vendedor paguen una comisión al agente inmobiliario. Le explicaremos claramente de antemano qué gastos puede esperar, para que no se encuentre con sorpresas. Durante nuestras primeras conversaciones, estaremos encantados de hacerle un cálculo indicativo de los gastos para su presupuesto total.

Preguntas frecuentes

¿Por qué debería contratar a un agente inmobiliario holandés en Valencia? 
Porque así recibirá explicaciones en su propio idioma sobre el proceso de compra en España, los riesgos y los costes. No tendrá que averiguarlo todo usted mismo en español y contará con alguien a su lado que conoce tanto la práctica holandesa como la española.

¿También ayudan con las hipotecas para los holandeses? 
Sí. Colaboramos con un asesor hipotecario especializado en compradores internacionales en España. Ellos pueden ayudarle a ver qué posibilidades tiene con sus ingresos en los Países Bajos o Bélgica.

¿En qué barrios de Valencia prestan sus servicios?
Operamos en toda la ciudad de Valencia, como El Cabanyal, Malvarrosa, el centro y otros barrios, así como en los pueblos y localidades costeras de los alrededores. Además, también asesoramos en la compra de proyectos de nueva construcción entre Valencia y Alicante.

¿Puedo comprar una vivienda a distancia, sin tener que viajar constantemente a España? 
Sí, es posible. Podemos hacer gran parte del trabajo preparatorio a través de videollamadas, visitas virtuales y documentos digitales. Por supuesto, lo ideal es que vengas a ver la vivienda en persona, pero también tenemos experiencia con compradores que gestionan gran parte del proceso desde los Países Bajos.

Contacto con un agente inmobiliario neerlandés en Valencia

¿Es usted neerlandés y desea comprar una vivienda en Valencia o sus alrededores y busca un agente inmobiliario neerlandés en Valencia que le asesore en su propio idioma?

No dude en ponerse en contacto con nosotros para una entrevista sin compromiso. Escucharemos sus planes, le explicaremos el proceso de compra en España y veremos juntos qué posibilidades hay dentro de su presupuesto.

Cabanyal Estate Inmobiliaria

Teléfono: +34 641 150 571

WhatsApp: +34 641 150 571

Correo electrónico: info@cabanyalestate.com

Sitio web: www.cabanyalestate.com/nl/

Estaremos encantados de ayudarle a que el paso a tener una vivienda propia en Valencia o en la costa española sea lo más claro y sencillo posible.