Vivere di fronte al Parco del Oeste – ampio appartamento luminoso con balcone, garage e 4 camere da letto

Ref.1719 424.900 €
  • 134 m²
  • 4
  • 2

Appartamento en Valencia - Patraix

Immagina di svegliarti ogni mattina con vista aperta sul parco e luce naturale che entra nel soggiorno.

Questo ampio appartamento al sesto piano con ascensore, situato di fronte al Parc del Oeste, offre una combinazione poco comune a Valencia: spazio, tranquillità, luce e panorami verdi a pochi minuti dal centro.

Con 134 m² costruiti (121 m² utili), l'abitazione si distingue per la sua distribuzione comoda e versatile:

  1. 4 camere da letto
  2. 2 bagni
  3. ampio soggiorno-pranzo pieno di luce
  4. cucina indipendente
  5. balcone di 6,5 m² con vista diretta sul parco

Grazie alla sua esposizione a ovest e alla sua altezza, il soggiorno gode di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera particolarmente piacevole e luminosa.

Circa 5 anni fa sono stati effettuati diversi miglioramenti, tra cui:

  1. finestre con doppio vetro e persiane elettriche
  2. rinnovo degli elettrodomestici
  3. pittura completa dell'abitazione
  4. miglioramento dell'isolamento nel soggiorno

Inoltre, l'abitazione dispone di due unità di aria condizionata (soggiorno e camera da letto principale).

Un valore aggiunto molto pratico: la maggior parte dei mobili e tutti gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo, rendendo possibile entrare a vivere facilmente sin dal primo giorno.

La proprietà include anche un posto auto (per un'auto piccola o un paio di motocicli), particolarmente apprezzato nella zona.


Una posizione comoda per la vita quotidiana

L'abitazione si trova in una zona tranquilla del quartiere di Patraix, con tutti i servizi nelle vicinanze:

  1. metropolitana a 400 metri
  2. fermata dell'autobus a 70 metri
  3. stazione ferroviaria a 1,5 km
  4. centro di Valencia a circa 1,5 km

Nei dintorni troverai supermercati, scuole, ospedali, ristoranti e zone ricreative, rendendo la zona particolarmente comoda per vivere.

Inoltre, avere il parco proprio di fronte consente di godere di aree verdi, sport all'aperto e delle piscine pubbliche del parco durante l'estate.


Per chi è ideale questa abitazione?

Questa proprietà è particolarmente interessante per:

  1. famiglie che cercano spazio e aree verdi
  2. giovani coppie che vogliono vivere vicino al centro
  3. acquirenti internazionali o expats che apprezzano luce, vista e buona connessione con la città


Le abitazioni con vista diretta sul parco, esposizione a ovest e garage non appaiono frequentemente in questa zona.

Se stai cercando un appartamento luminoso, ampio e ben posizionato a Valencia, questa potrebbe essere un'opportunità molto interessante.

Prezzo: 424.900 € (trattabile).

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Il prezzo di vendita annunciato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più il 21% di IVA, né le spese notarili, di registrazione, tasse legalmente applicabili, né, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.

Questo annuncio ha carattere puramente informativo e non contrattuale.

Siamo un'agenzia immobiliare registrata nel Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4410 e i nostri agenti sono professionisti iscritti all'albo API. Iscritto API a Valencia n. 02113.

Tipo: Appartamento
Città: Valencia
Zona: Patraix
Camere: 4
Bagni: 2
Piani: 7
Superficie costruita: 134 m²
Superficie utile: 121 m²
Terrazza: 6.5 m²
Anno di costruzione: 1971
Anno di ristrutturazione: 2021
Cucina: Indipendente
Aria condizionata: Split
Costruzione: Buono Stato
Garage
Parcheggio
Doppi vetri
Porta blindata
Balcone
Edificio solo residenziale
Esterno
Buone comunicazioni
Viste: Vista Parco
Orientamento: Ovest

Video della proprietà

Tour virtuale

Ubicazione

Scala di certificazione energeticaConsumoEmissioni kg CO₂/m²anno
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13623
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Años
%
1702 €/mes
Total510.600 €

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