Design, storia e posizione privilegiata: gioiello ristrutturato nel cuore del Cabanyal

Cabanyal Estate presenta un immobile unico nella ricercata Calle Progreso. Questo piano terra di 75 m² utili, situato in un edificio tradizionale del 1930 con soltanto due piani, rappresenta l'essenza del Mediterraneo moderno: una ristrutturazione di lusso che rispetta il carattere storico del quartiere più vivace di Valencia.

Spazi che conquistano e funzionalità superiore

L'appartamento è stato progettato per massimizzare la luce e il comfort. Presenta una zona sociale aperta che integra soggiorno, sala da pranzo e una cucina di alta gamma completamente attrezzata. In questo spazio spicca un grande armadio a muro su misura, che offre una generosa capacità di stoccaggio, mantenendo l'estetica pulita e ordinata del design.

Dispone di due camere da letto doppie e un bagno spazioso con finiture premium. L'elemento distintivo è il suo cortile privato, un polmone di tranquillità con accesso diretto sia dal soggiorno che da entrambe le camere da letto, creando una connessione fluida tra l'interno e l'esterno.

Versatilità e redditività dimostrata

Questa proprietà è la scelta perfetta per coloro che cercano una seconda residenza di lusso che possa essere facilmente affittata quando non utilizzata. Il suo fascino è indiscutibile: durante il 2025, l'appartamento ha registrato un rendimento dell'8,21% con un'occupazione dell'85%, consolidandosi come un attivo ideale per il mercato delle locazioni a medio termine o i nomadi digitali.

Pronto per essere abitato

A 495.000 €, l'immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato (mobili di design, elettrodomestici e aria condizionata split). Un'opportunità "chiavi in mano" in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dalla migliore gastronomia.

Posizione strategica

Situato a solo 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Valencia, in una delle strade più tranquille e autentiche del Cabañal. Un quartiere in piena ebollizione culturale e gastronomica, consolidato come la meta preferita dagli investitori europei.

Caratteristiche in evidenza:

1. 75 m² utili di design contemporaneo.
2. Piano terra in edificio tipico (solo 2 piani).
3. Aria condizionata (split) e completamente attrezzato.
4. Cortile privato con accesso da tutte le stanze.
5. Posizione ineguagliabile vicino al mare.

Scoprite il potenziale di questa proprietà unica. Contattate Cabanyal Estate per ulteriori informazioni o visite.

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Il prezzo di vendita annunciato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più il 21% di IVA, né le spese notarili, registrazione, tasse legalmente applicabili né, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.

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