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Luminoso appartamento a 200 m dalla spiaggia a El Cabanyal

Ref.9976 230.000 €
  • 75 m²
  • 3
  • 1

Appartamento en Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar

Cabanyal Estate Inmobiliaria presenta questo immobile situato in Via Arzobispo Company, in una delle zone più richieste di El Cabanyal, a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi quotidiani a un passo.

La casa, costruita nel 1965, dispone di una superficie costruita di 75 m² e di una distribuzione confortevole e funzionale: 3 camere, soggiorno-pranzo, cucina indipendente e bagno completo con vasca. Due delle camere dispongono di armadi a muro, offrendo un ulteriore spazio per riporre.

Situata in un edificio con ascensore e con esposizione est, si distingue per la sua luminosità e per la sua posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che per chi cerca una seconda casa vicino al mare. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, dopo i rinnovamenti effettuati nel 1975 e 2002.

Tra le sue caratteristiche, dispone di aria condizionata, porta blindata, porte interne nuove con ferramenta anticorrosione, finestre in alluminio con tapparelle e piano cottura Fagor. È dotata di forniture di elettricità, acqua e gas metano (attivazione delle forniture a carico dell'acquirente).

Inoltre, il suo contesto è ineguagliabile: a pochi minuti dalla zona universitaria, vicino a Avenida de los Naranjos e molto vicino alla stazione della metropolitana La Cadena, con scuole, centro sanitario, farmacie, supermercati e mezzi pubblici (metropolitana e autobus) nelle vicinanze.

Spese condominiali: 100 € / trimestre.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Parliamo spagnolo, inglese e olandese.

Il prezzo di vendita comunicato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3 % del prezzo finale di vendita, oltre al 21 % di IVA, né le spese notarili, di registrazione, imposte legalmente applicabili, né, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.

Questo annuncio ha carattere meramente informativo e non contrattuale.

Siamo un'agenzia immobiliare registrata nel Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4410 e i nostri agenti sono professionisti iscritti all'API. Iscrizione API a Valencia n. 02113.

●Tipo: Appartamento
●Città: Valencia
●Zona: El Cabanyal-El Canyamelar
●Camere: 3
●Bagni: 1
●Superficie costruita: 75 m²
●Anno di costruzione: 1965
●Cucina: Indipendente
●Aria condizionata: Split
●Costruzione: Buono Stato
●Ascensore
●Porta blindata
●Edificio solo residenziale
●Esterno
●Buone comunicazioni
●Orientamento: Est

Ubicazione

Scala di certificazione energeticaConsumoEmissioni kg CO₂/m²anno
A
B
C
D
E
F
G
In corso
€
Años
%
921 €/mes
Total276.300 €

*Queste informazioni sono soggette a errori e non fanno parte di alcun contratto. L'offerta può essere modificata o ritirata senza preavviso. Il prezzo non include i costi di acquisto.

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Ref. 3171
100 m² 3 1
Investimento chiavi in mano: piano terra ristrutturato con potenziale turistico a Patraix
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Investimento chiavi in mano: piano terra ristrutturato con potenziale turistico a Patraix

269.000 €

Cabanyal Estate è orgogliosa di presentare questo eccezionale appartamento al piano terra di 94 m², situato nella tranquilla Calle Santander, nel cuore del dinamico e consolidato quartiere di Patraix.Questa proprietà ha subito una ristrutturazione completa di alta qualità, conclusa tra il 2025 e il 2026, combinando il massimo comfort moderno con un'incomparabile versatilità di investimento. Progettata pensando all'accessibilità, l'abitazione dispone di un accesso diretto dalla strada ed è completamente adattata per persone con mobilità ridotta.La distribuzione interna offre un ampio spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e una cucina di design completamente attrezzata. L'area notte è generosamente distribuita: una elegante zona lettura matrimoniale integrata nello spazio principale, più due camere private aggiuntive (una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli). L'abitazione è completata da un bagno moderno e da un pratico ripostiglio con zona lavanderia.Dotazioni premium e climatizzazione:Comfort termico: Tre unità di aria condizionata indipendenti (nel soggiorno e in entrambe le camere) e un avanzato sistema di ventilazione meccanica che garantisce un ambiente ottimale tutto l'anno.Efficienza: Finestre a doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.Completamente attrezzato: Viene venduto 100% arredato e pronto per essere abitato, inclusi tutti gli elettrodomestici (frigo, lavastoviglie, microonde) e stoviglie complete (servizio da tavola, caffettiera, ecc.).Opportunità di investimento: La proprietà è attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso principale a abitazione per uso turistico. La licenza turistica è trasferibile al nuovo proprietario una volta effettuata la registrazione a suo nome.Situato a pochi passi dalla metropolitana Patraix e circondato da tutti i servizi necessari —supermercati, farmacie e ospedali—, questa è un'opportunità unica per acquisire un asset "pronto per operare" in una zona ad alta richiesta.Prezzo: 269.000 €Contattare Cabanyal Estate oggi stesso per fissare una visita privata.Parliamo spagnolo, inglese e olandese.Il prezzo di vendita annunciato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3% del prezzo finale di compravendita, più il 21% di IVA, né le spese per notarili, registrazione, imposte legalmente applicabili o, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.Questo annuncio ha carattere meramente informativo e non contrattuale.Siamo un'agenzia immobiliare registrata nel Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunitat Valenciana (RAICV) con il numero 4410 e i nostri agenti sono professionisti iscritti all'albo API. Iscritto API a Valencia n. 02113.

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Ref. 1064
85 m² 1 1
Appartamento in reddito a Campanar – Investimento chiavi in mano con entrate immediate
investment

Appartamento in reddito a Campanar – Investimento chiavi in mano con entrate immediate

238.000 €

Ottima opportunità di investimento immobiliare in Via Conchita Piquer (Campanar), una delle zone con maggiore richiesta di affitti per stanze a Valencia, grazie alla sua vicinanza alla metro, università, ospedali e principali assi della città.L'abitazione, situata al 2° piano con ascensore, è stata completamente ristrutturata solo 6 mesi fa e viene venduta completamente arredata, consentendo di ottenere entrate fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti. Attualmente è affittata per stanze, generando un reddito mensile di 2.000 €, il che comporta un reddito lordo stimato vicino al 10% annuo.L'appartamento ha una distribuzione ottimizzata per massimizzare i ricavi: ✔ 5 stanze, tutte con aria condizionata individuale e frigorifero proprio ✔ 2 bagni e 2 docce indipendenti, migliorando la convivenza e riducendo il ricambio degli inquilini ✔ Cucina completamente attrezzata, con lavatrice e asciugatriceA livello di prodotto, si distingue per il suo interior design di autore, finiture premium (intonaco veneziano, finestre nuove) e elementi originali recuperati, il che consente di posizionarsi in un segmento alto del mercato e mantenere un'occupazione stabile.Il pavimento attuale dell'appartamento è di colore marrone e si trova in perfette condizioni. Come valore aggiunto, il proprietario offre la possibilità di sostituire il pavimento della cucina con uno bianco, se lo desidera l'acquirente, migliorando ulteriormente la percezione dell'attivo senza complicazioni.È possibile acquistare l'immobile con o senza inquilini, così come continuare con una società di gestione specializzata, facilitando un investimento 100% passivo.Posizione strategica con ottima liquidità futuraPrezzo: 238.000 € (trattabile)Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.Parliamo spagnolo, inglese e olandese.Il prezzo di vendita annunciato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3% del prezzo finale di compravendita, più il 21% di IVA, né le spese notarili, di registrazione, imposte legalmente applicabili, né, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.Questo annuncio ha carattere meramente informativo e non contrattuale.Siamo un'agenzia immobiliare registrata nel Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4410 e i nostri agenti sono professionisti iscritti all'API. Iscritto API a Valencia n.° 02113.

Ref. 7794
5 2
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