Piano terra con travi a vista e spettacolare patio di 23m²
380.000 €
Cabanyal Estate presenta questo piano terra con un potenziale straordinario e tutto il carattere dell'architettura marittima, situato in via Francisco Eximenis. Ubicata in un edificio tipico de El Cabanyal del 1920, questa proprietà è l'opportunità perfetta per completare la progettazione di una casa su misura con uno spazio esterno privilegiato.La proprietà ha subito un'importante aggiornamento strutturale e di elementi chiave: sono stati completamente restaurati i soffitti alti recuperando le travi in legno originali dell'epoca, e sono state installate nuove finestre con doppio vetro. Il resto delle pareti e degli ambienti è presentato senza ristrutturazioni, offrendo una tela pulita affinché il nuovo proprietario possa definire le finiture, le texture e la distribuzione secondo il proprio gusto.Il fulcro della proprietà è il suo spettacolare e soleggiato patio privato di 23 m², un enorme sfogo esterno molto luminoso, difficile da trovare nella zona.Distribuzione flessibile e opzioni di design: Attualmente, la proprietà dispone di un bagno completo e due stanze indipendenti:Camera matrimoniale: Ampia e con il fascino dei soffitti alti.Seconda stanza (ideale per cucina): È una stanza più piccola che, per la sua posizione e dimensione, risulta perfetta per installare una cucina indipendente.Questa flessibilità consente di mantenere una distribuzione di 1 camera doppia con un grande spazio sociale collegato al patio, o di adattare lo spazio secondo le necessità dell'acquirente.Caratteristiche in evidenza:Posizione eccellente in edificio tradizionale del 1920.82 m² costruiti (secondo il catasto) con soffitti alti che conferiscono grande volume e luminosità.Privilegiato patio di 23 m² orientato per godere del clima mediterraneo.Soffitti con travi in legno storiche completamente restaurate.Finestre nuove con doppio vetro per un'ottimale isolamento.Bagno completo finito.A pochi passi dalla spiaggia, dal Mercato del Cabanyal e immerso nella migliore offerta gastronomica del quartiere.Un progetto unico per creare una casa con anima, design moderno ed essenza marinara nel quartiere più vibrante di Valencia.Contattate Cabanyal Estate oggi stesso per organizzare una visita privata.Parliamo spagnolo, inglese e olandese.Il prezzo di vendita annunciato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3 % del prezzo finale di vendita, più il 21 % di IVA, né le spese notarili, di registrazione, imposte legalmente applicabili, né, se del caso, le spese derivanti da finanziamenti ipotecari.Questo annuncio ha carattere puramente informativo e non contrattuale.Siamo un'agenzia immobiliare registrata nel Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4410 e i nostri agenti sono professionisti iscritti all'API. Iscritto API a Valencia n.º 02113.
