Agent immobilier néerlandais à Valence

16 novembre 2025

En tant qu’agent immobilier néerlandais à Valence, moi, René Blaauboer de Cabanyal Estate, j’aide les acheteurs des Pays-Bas et de Belgique à trouver et à acheter une maison à Valence et dans les environs. Je suis moi-même originaire des Pays-Bas, je vis et travaille à Valence et je parle couramment le néerlandais, l’anglais et l’espagnol. Pour de nombreux Néerlandais, le processus d’achat en Espagne est nouveau et parfois déroutant. C’est pourquoi nous vous accompagnons pas à pas, dans votre propre langue, afin que vous puissiez faire vos achats en Espagne en toute tranquillité. Je suis un agent immobilier certifié en Espagne et, en plus de l’enregistrement et de la certification obligatoires, je suis également affilié aux principales associations professionnelles d’agents immobiliers en Espagne. Par conséquent, je suis un agent immobilier pleinement reconnu en Espagne.

Pourquoi faire appel à un agent immobilier néerlandais à Valence ?

L’achat d’une maison en Espagne est différent de l’achat d’une maison aux Pays-Bas. Les règles sont différentes, les documents sont différents, et souvent la façon de travailler est également différente. C’est pourquoi il est bon d’avoir un agent immobilier néerlandais à Valence qui :

Apprenez à connaître le processus d’achat espagnol, mais comprenez aussi la mentalité néerlandaise
Expliquez tout clairement en néerlandais
vous aider à éviter les erreurs et les risques inutiles
vous mettre en contact avec des professionnels de confiance, comme des avocats et des conseillers hypothécaires ;
bien connaître le marché local de Valence et les villes côtières

Chez Cabanyal Estate, nous travaillons quotidiennement avec des acheteurs internationaux, dont beaucoup viennent des Pays-Bas. Nous savons exactement quelles questions et préoccupations les acheteurs néerlandais ont, et nous prenons le temps de le faire.

Comment nous aidons les Néerlandais à faire leurs achats à Valence

Nous vous accompagnons du premier contact jusqu’à la signature devant notaire. D’une manière générale, le processus est le suivant :

Présentation et analyse de vos souhaitsNous commençons par un appel téléphonique ou un appel vidéo au cours duquel nous analysons vos souhaits, votre budget et votre calendrier. Quel type de propriété recherchez-vous ? Un appartement, une maison, une maison nouvellement construite ou, au contraire, quelque chose à rénover ? Dans la ville de Valence ou préférez-vous une ville côtière ?
Sélection de maisons appropriées : en fonction de vos souhaits, nous effectuons une sélection de propriétés à Valence et dans ses environs. Vous les recevrez par e-mail ou WhatsApp, avec des explications claires et des photos.
Visites (également possibles virtuellement)Si vous êtes en Espagne, nous planifierons des visites physiques. Si vous êtes toujours aux Pays-Bas, nous pouvons également faire des visites virtuelles par le biais d’appels vidéo, avec des vidéos et des visites à 360º. De cette façon, vous pouvez vous faire une bonne idée à distance.
Négociation et réservation Si vous souhaitez acheter une propriété, nous vous aiderons à négocier le prix et les conditions. Celui-ci est généralement suivi d’un contrat de réservation et, plus tard, d’un contrat de vente. Nous vous expliquerons en néerlandais ce que vous signez exactement.
Avocat, hypothèque et notaire Nous collaboronsavec un avocat expérimenté qui a l’habitude de travailler avec des acheteurs internationaux. Pour les prêts hypothécaires, nous pouvons vous mettre en contact avec un conseiller hypothécaire spécialisé dans les étrangers. Nous vous accompagnons jusqu’au transfert devant notaire.
Assistance après-vente et questions pratiques : Après l’achat, nous pouvons également vous conseiller sur des questions telles que les services publics, les assurances et, si vous le souhaitez, la location ou la gestion immobilière.

Tout au long du processus, vous aurez un seul point de contact : un agent immobilier néerlandophone à Valence qui répondra rapidement à vos questions par téléphone, WhatsApp ou e-mail.

Régions dans lesquelles nous opérons

Cabanyal Estate est basé dans le quartier El Cabanyal de Valence, à proximité de la plage. À partir de là, nous travaillons sur :

Ville de Valence : entre autres, El Cabanyal, Betero, Malvarrosa, Ruzafa, Arrancapins, El Carmen, La Saïdia et d’autres quartiers.
Zones côtières et villages autour de Valence : lieux bien desservis (transports en commun) vers la ville.
Nouveaux projets de construction sur la côte entre Valence et Alicante, par exemple à Calpe, Dénia, Benidorm et dans d’autres villes côtières populaires.

Beaucoup de nos clients néerlandais sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à Valence ou sur la côte, comme résidence secondaire, comme investissement ou pour s’installer définitivement (à long terme). Nous connaissons les différents quartiers et niveaux de prix et pouvons vous aider à faire le bon choix.

Coûts d’achat à Valence pour les Néerlandais

Lors de l’achat d’une propriété à Valence, il y a plusieurs coûts à prendre en compte. D’une manière générale, vous pouvez compter sur :

Droits de mutation immobilière (dans le cas de maisons déjà construites) ou TVA (dans le cas de maisons neuves)
Frais de notaire et d’enregistrement
Frais d’avocat éventuels
Commission de l’agent immobilier

À Valence, il est courant que l’acheteur et le vendeur paient une commission à l’agent immobilier. Nous vous expliquerons clairement à l’avance les dépenses auxquelles vous pouvez vous attendre, afin que vous ne vous surpreniez pas de surprises. Lors de nos premiers entretiens, nous nous ferons un plaisir de vous donner un calcul indicatif des dépenses pour votre budget total.

Foire aux questions

Pourquoi devrais-je faire appel à un agent immobilier néerlandais à Valence ?
Parce que de cette façon, vous recevrez des explications dans votre propre langue sur le processus d’achat en Espagne, les risques et les coûts. Vous n’aurez pas à tout comprendre vous-même en espagnol et vous aurez à vos côtés quelqu’un qui connaît à la fois le néerlandais et la pratique espagnole.

Aident-ils également à contracter des prêts hypothécaires pour les Néerlandais ?
Oui. Nous collaborons avec un conseiller hypothécaire spécialisé dans les acheteurs internationaux en Espagne. Ils peuvent vous aider à voir quelles sont les possibilités qui s’offrent à vous avec vos revenus aux Pays-Bas ou en Belgique.

Dans quels quartiers de Valence offrez-vous vos services ?
Nous opérons dans toute la ville de Valence, comme El Cabanyal, Malvarrosa, le centre et d’autres quartiers, ainsi que dans les villes et villages côtiers environnants. En outre, nous vous conseillons également sur l’achat de nouveaux projets de construction entre Valence et Alicante.

Puis-je acheter une maison à distance, sans avoir à me déplacer constamment en Espagne ?
Oui, c’est possible. Nous pouvons effectuer une grande partie du travail préparatoire par le biais d’appels vidéo, de visites virtuelles et de documents numériques. Bien sûr, idéalement, vous voudrez venir voir la propriété en personne, mais nous avons également de l’expérience avec des acheteurs qui gèrent une grande partie du processus depuis les Pays-Bas.

Contactez une agence immobilière néerlandaise à Valence

Vous êtes néerlandais et souhaitez acheter un bien immobilier à Valence ou dans ses environs et vous recherchez un agent immobilier néerlandais à Valence qui vous conseillera dans votre propre langue ?

N’hésitez pas à nous contacter pour un entretien sans engagement. Nous écouterons vos plans, vous expliquerons le processus d’achat en Espagne et verrons ensemble quelles sont les possibilités qui s’offrent à vous dans le cadre de votre budget.

Cabanyal Estate Immobiliaria

Téléphone : +34 641 150 571

WhatsApp : +34 641 150 571

Courriel : info@cabanyalestate.com

Site web : www.cabanyalestate.com/nl/

Nous serons heureux de vous aider à rendre la transition vers la propriété de votre propre maison à Valence ou sur la côte espagnole aussi claire et simple que possible.