Unsere Immobilien

Einmalige Gelegenheit in Ruzafa: Bar-Café mit Terrasse und Abluftanlage, bereit für den Betrieb.

1.800 €/Monat

Strategische Investition in der besten Lage von Ruzafa! Cabanyal Estate präsentiert exklusiv die Übertragung dieses fantastischen, voll funktionsfähigen Geschäfts in der stark frequentierten Straße Sueca. In einem Stadtviertel von Valencia, wo die Vergabe neuer Gastgewerbegenehmigungen derzeit eingeschränkt ist, ist dieses Geschäft eine strategische und sichere Investition.Das aktuelle Geschäft, È Pazzo, hat einen einwandfreien Ruf (4,9 Sterne bei Google) und eine sehr solide Stammkundschaft, dank des unaufhörlichen touristischen und fußgängerischen Verkehrs im Viertel. Die Eigentümer geben es ausschließlich wegen Zeitmangels ab, da sie sich auf ihre beiden anderen Restaurants in Valencia konzentrieren.Wichtige Informationen zur Immobilie:- Übertragungspreis: 65.000 €- Monatliche Miete: 1.800 €- Fläche: 115 m² gebaut, effizient verteilt.- Nutzungsgenehmigung: ordnungsgemäße Caféteria mit endgültiger Innenkapazität für 35 Personen.- Genehmigte Terrasse: jährliche Genehmigung für die Nutzung von 7,13 m² im Freien.- Einrichtungen: Klimatisiert, in ausgezeichnetem allgemeinem Zustand, mit Abluftsystem in drei Metern Höhe installiert.Großes Wachstumspotenzial:Obwohl es derzeit als Tapas-Bar betrieben wird, vervielfacht das Vorhandensein des Abluftsystems die kommerziellen Möglichkeiten. Außerdem verfügt der angrenzende Raum, der als Lager genutzt wird (20 m²), über eine zusätzliche Genehmigung für eine Pizzaria zum Mitnehmen, was die Angebotspalette an gastronomischen Konzepten od…

Einzigartige Geschäftsmöglichkeit! Übernahme einer voll funktionierenden Pizzeria, 100 m vom Strand entfernt.

1.430 €/Monat

Wir von Cabanyal Estate freuen uns, eine der attraktivsten und sichersten Geschäftsmöglichkeiten im Gastronomiemarkt im Port de Sagunt zu präsentieren. Die renommierte Pizzeria "La Dolce Vita" wird übergeben, ein emblematisches Etablissement mit einem einwandfreien Ruf, ausgezeichneten Bewertungen und einem konsolidierten Umsatz.Das Restaurant befindet sich an einem strategisch unschlagbaren Standort: nur 100 Meter vom Strand entfernt, in einer Fußgängerzone mit hohem Verkehrsaufkommen, die perfekt den Sommertourismus mit einer festen und loyalen lokalen Kundschaft das ganze Jahr über kombiniert.Die Gewerbefläche verfügt über 154 m² hervorragend verteilter Innenfläche, ist in einwandfreiem Zustand, vollständig klimatisiert und bereit, vom ersten Tag an ohne Renovierungs- oder zusätzliche Investitionen in Betrieb genommen zu werden.Hervorzuhebe Eigenschaften:Regelkonforme Abluftanlage: Verfügt über eine vollständige Abluftanlage zur Dachterrasse gemäß den geltenden Vorschriften, ideal für den Betrieb einer Pizzeria und Gastronomie mit großem Volumen.Vollständige Klimatisierung: Vollständig ausgestatteter Raum mit zentralisiertem Klimaanlage (Kälte/Wärme), um höchsten Komfort für die Gäste das ganze Jahr über zu gewährleisten.Große professionelle Küche: Geräumig und vollständig ausgestattet mit hochentwickelter Industrieküche, spezialisierten Öfen, Vorbereitungsbereichen, Kühlschränken und Lagerbereichen in einwandfreiem Zustand.Spektakuläre Terrasse (ca. 64 m²): Geräumig, sehr…

Übergabe eines vollfunktionsfähigen Cafés neben dem Krankenhaus Arnau de Vilanova – Campanar

1.400 €/Monat

Exzellende Geschäftsmöglichkeit an einem strategischen und stark frequentierten Standort in der Calle San Clemente, direkt gegenüber dem Hospital Arnau de Vilanova, einem der wichtigsten Krankenhäuser der Stadt. Ein privilegierter Ort, umgeben von ständiger Aktivität während des ganzen Tages.Das Lokal befindet sich außerdem in der Nähe von Schulen wie Niño Jesús und Sagrada Familia, Büros und etablierten Wohngebieten, was eine kontinuierliche Kundschaft sowohl unter der Woche als auch am Wochenende garantiert. Hinzu kommt ein enormes Wachstumspotenzial durch die zukünftige Eröffnung des Neuen Mestalla und die Auswirkungen der Weltmeisterschaft, Faktoren, die die Gegend erheblich aufwerten und den Besucherfluss erhöhen werden.Das Café verfügt über eine große überdachte Terrasse, eines seiner Hauptangebote, perfekt, um das Einkommen das ganze Jahr über zu maximieren. Das Innere ist mit einer kompakten, voll ausgestatteten Küche ausgestattet, die für einen effizienten Service optimiert ist und bereit ist, ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt zu werden.Es stehen zwei behindertengerechte WCs zur Verfügung, die den geltenden Vorschriften entsprechen. Es wird mit allen erforderlichen Lizenzen übergeben, was einen Arbeitsbeginn am ersten Tag ermöglicht.Ein etabliertes Geschäft mit stammkundschaft und konstantem Verkehr, ideal für Selbstständigkeit oder Investitionen in einem Gebiet mit starkem Wachstumspotenzial.Übernahme: 75.000 € Monatliche Miete: 1.400 €Eine solide Gelegen…

Geräumige Gewerbefläche zur Miete in der Plaza Primero de Mayo – Port de Sagunto

1.250 €/Monat

Es wird ein geräumiges Geschäftslokal mit 288 m² zur Miete angeboten, das sich an der Plaza Primero de Mayo befindet, einem der sichtbarsten und frequentiertesten Bereiche von Port de Sagunto. Das Lokal liegt ebenerdig und hat eine exzellente Fassade, genießt eine großartige Sichtbarkeit und bietet eine sehr attraktive Umgebung mit freiem Blick auf eine Grünfläche und einem konstanten Fußgängerverkehr.Die Immobilie befindet sich in einem 1975 erbauten Gebäude und zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, Vielseitigkeit und einfache Anpassung an verschiedene kommerzielle oder berufliche Aktivitäten aus. Dank ihrer Fläche und Aufteilung ist sie ideal für Firmenbüros, medizinische oder zahnmedizinische Praxen, Schulungszentren, Akademien, Coworking, Fitnessstudios oder Sportstudios, Showrooms, Großhandel, Verwaltungszentren oder Kundenserviceunternehmen, die Platz und Sichtbarkeit benötigen.Die Lage ist einer ihrer großen Vorteile: ein etablierter Platz, umgeben von Wohnhäusern, Dienstleistungen und Geschäften, der einen konstanten Fluss potenzieller Kunden und Nutzer gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Gegend über gute Anbindungen und einen einfachen Zugang, was ihre Attraktivität sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter verstärkt.Ein Lokal mit hohem Potenzial, in einer strategischen Lage und mit der idealen Größe, um ein ehrgeiziges und etabliertes Projekt zu entwickeln.

Se traspasa Restaurant an einem privilegierten Standort in Puerto de Sagunto.

800 €/Monat

ÜBERTRAGUNG: Entdecken Sie dieses charmante Restaurant mit aktiver Lizenz, das sich in einer erstklassigen Lage in der Carrer Periodista Azzati, im Herzen des Hafens von Sagunto, umgeben von Geschäften und nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt, befindet.Mit einer Fläche von 149 m² besteht die Lokalität aus einem gemütlichen Speisesaal, einem Barbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem Lagerraum und Toiletten. Sie verfügt über zwei Zugänge von verschiedenen Straßen, was ihr große Sichtbarkeit und Bequemlichkeit für Kunden und Lieferservice verleiht.Derzeit funktioniert es als Pizzeria mit fester Kundschaft und Lieferservice und ist bereit, die Tätigkeit ohne Unterbrechungen fortzusetzen. Im vorderen Bereich gibt es eine große Terrasse, um das schöne Wetter zu genießen, und im hinteren Bereich befindet sich ein zusätzlicher Raum mit Tischen für eine ruhigere Atmosphäre.Das Restaurant ist betriebsbereit, verfügt über Klimaanlage und alle erforderlichen Lizenzen. Es ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer im Gastronomiebereich, die nach einem laufenden Geschäft in einer stark frequentierten und gut reputierten Gegend suchen.Übertragungsbetrag: 40.000€Monatsmiete: 800€Bei so wettbewerbsfähigen Konditionen und einer erstklassigen Lage wird dieses Geschäft nicht lange verfügbar sein.Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu planen und alle Details dieser unglaublichen Gelegenheit zu erfahren.Diese Anzeige ist informativ und hat keinen vertraglichen W…

Erstklassige Gewerbefläche in der Calle Islas Canarias

1.100 €/Monat

Stellen Sie sich vor, Ihr Unternehmen floriert in diesen außergewöhnlichen Gewerbeflächen, die perfekt in der begehrten Calle Islas Canarias im pulsierenden Stadtteil Camins al Grau in Valencia gelegen sind. Diese beeindruckenden 162 m² großen Gewerbeflächen bieten Ihnen eine leere Leinwand, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Vergessen Sie Standardflächen – dies ist eine erstklassige Lage voller Möglichkeiten. Profitieren Sie von der hohen Sichtbarkeit und dem Fußgängerverkehr in dieser emblematischen Geschäftsstraße, die dafür sorgen, dass Ihr Unternehmen vom ersten Tag an Aufmerksamkeit erregt. Die großzügige 5-Meter-Fassade bietet eine hervorragende Plattform für eine wirkungsvolle Beschilderung und einen einladenden Eingang. Sicherheit und Komfort stehen an erster Stelle. Die Räumlichkeiten verfügen über einen sicheren Sicherheitsrollladen und ein zusätzliches Aluminiumtor für Ihre Sicherheit. Im Inneren ist der Raum offen und anpassungsfähig, sodass flexible Grundrisse für eine Vielzahl von Unternehmen möglich sind. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: Großzügige 162 m² offene Raumaufteilung: Gestalten Sie Ihren idealen Arbeitsbereich ohne Einschränkungen. Erstklassige Lage in der Calle Islas Canarias: Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und hervorragender Fußgängerfrequenz. Beeindruckende 5 Meter lange Fassade: Maximieren Sie die Straßenpräsenz Ihres Unternehmens. Sicherer Zugang: Sicherheitsrollladen und Aluminiumtor für zusätz…