Übergabe eines vollfunktionsfähigen Cafés neben dem Krankenhaus Arnau de Vilanova – Campanar
1.400 €/Monat
Exzellende Geschäftsmöglichkeit an einem strategischen und stark frequentierten Standort in der Calle San Clemente, direkt gegenüber dem Hospital Arnau de Vilanova, einem der wichtigsten Krankenhäuser der Stadt. Ein privilegierter Ort, umgeben von ständiger Aktivität während des ganzen Tages.Das Lokal befindet sich außerdem in der Nähe von Schulen wie Niño Jesús und Sagrada Familia, Büros und etablierten Wohngebieten, was eine kontinuierliche Kundschaft sowohl unter der Woche als auch am Wochenende garantiert. Hinzu kommt ein enormes Wachstumspotenzial durch die zukünftige Eröffnung des Neuen Mestalla und die Auswirkungen der Weltmeisterschaft, Faktoren, die die Gegend erheblich aufwerten und den Besucherfluss erhöhen werden.Das Café verfügt über eine große überdachte Terrasse, eines seiner Hauptangebote, perfekt, um das Einkommen das ganze Jahr über zu maximieren. Das Innere ist mit einer kompakten, voll ausgestatteten Küche ausgestattet, die für einen effizienten Service optimiert ist und bereit ist, ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt zu werden.Es stehen zwei behindertengerechte WCs zur Verfügung, die den geltenden Vorschriften entsprechen. Es wird mit allen erforderlichen Lizenzen übergeben, was einen Arbeitsbeginn am ersten Tag ermöglicht.Ein etabliertes Geschäft mit stammkundschaft und konstantem Verkehr, ideal für Selbstständigkeit oder Investitionen in einem Gebiet mit starkem Wachstumspotenzial.Übernahme: 75.000 € Monatliche Miete: 1.400 €Eine solide Gelegenheit in einer der am stärksten wachsenden Gegenden von Campanar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.Diese Anzeige ist lediglich informativ und hat keinen vertraglichen Wert; sie kann Fehler enthalten. Die Kosten und Steuern sind nicht enthalten.Wir sind eine Immobilienagentur, die im Register der Immobilienvermittler der Comunitat Valenciana (RAICV) unter der Nummer 4410 eingetragen ist, und unsere Agenten sind professionelle API-Mitglieder. API-Mitglied in Valencia Nr. 02113.
