639.000 €
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1.342 m2
639.000 €
Se vende nave industrial en perfecto estado, ubicada en el Polígono Industrial Los Vientos, en Náquera. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con contrato de arrendamiento en vigor y una rentabilidad estable.
La propiedad cuenta con una superficie útil de 1.693 m² y se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de zona de nave principal, oficina, vestuario, dos aseos y tres almacenes. En la primera planta se encuentra una oficina adicional, dos despachos, dos aseos, almacén, sala y dos vestuarios.
Actualmente, la nave se encuentra arrendada con un contrato vigente hasta finales de agosto de 2032, lo que garantiza una rentabilidad aproximada del 7%. El inquilino mantiene la propiedad en excelentes condiciones y desarrolla su actividad en un entorno industrial consolidado.
Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones, con acceso directo desde la carretera de Valencia y proximidad al bypass, lo que facilita la logística y el transporte.
Una inversión segura y rentable, con un activo en uso, contrato a largo plazo y mantenimiento óptimo.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valencia (RAICV), registrado con el número 4410. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Tu colegiado API en Valencia nº 02113.
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