¡Gran oportunidad de inversión en Nazaret! Alta rentabilidad y doble estudio independiente

¿Buscas una inversión inmobiliaria que genere ingresos inmediatos y tenga un gran potencial de revalorización? Desde Cabanyal Estate te presentamos en exclusiva esta planta baja única ubicada en la calle Ignacio Zuloaga, en el popular barrio de Nazaret.

Se trata de una propiedad de 66 m² dividida estratégicamente en dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propio acceso directo desde la calle. Ambos estudios tienen una distribución óptima: salón-comedor con cocina office integrada, dormitorio independiente y baño completo.

El inmueble destaca por su excelente rendimiento en el mercado de media estancia, con un potencial de alquiler de entre 700 y 800 euros mensuales por cada estudio. Se vende libre de inquilinos tras el verano y completamente equipado con muebles y electrodomésticos de cocina, para tu total tranquilidad. Los estudios cuentan con un magnífico aislamiento acústico en paredes, puertas y cristales de seguridad de varias capas que garantizan el máximo confort. Con solo unas pequeñas actualizaciones estéticas, como una mano de pintura, estarán listos para maximizar tus ingresos.

Su ubicación es inmejorable: a cinco minutos a pie del metro (con conexión directa al centro comercial El Saler y al centro de Valencia) y a diez minutos en autobús de la playa de Las Arenas. Los costes fijos son mínimos, con un IBI de tan solo unos 180 € al año.

Aprovecha este precio de oportunidad de 139 000 €, una cifra muy atractiva, ya que el informe de compatibilidad urbanística para el cambio de uso a vivienda (presentado en octubre de 2025) se encuentra actualmente en trámite. ¡Una inversión inteligente con el éxito asegurado!

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo en Cabanyal Estate para coordinar una visita.

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El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.

Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113.