Espectacular piso típico de El Cabanyal reformado con terraza privada y buhardilla

¡Joyas así pocas veces salen al mercado! Cabanyal Estate presenta en exclusiva este espectacular apartamento ubicado en la emblemática Calle San Pedro, en el corazón del barrio marinero más auténtico y vibrante de Valencia. Situado en la primera planta de una casa típica de El Cabanyal construida en 1923, la propiedad ha sido objeto de una reforma integral ejecutada con un gusto exquisito, máximo amor y respeto por la arquitectura original.

El proyecto de reforma ha logrado el equilibrio perfecto: mantener la esencia histórica del edificio, como sus impresionantes techos altos con vigas de madera vistas, añadiendo a la vez todas las comodidades modernas. Gracias a un diseño inteligente y al aprovechamiento óptimo de la gran altura de los techos, la vivienda maximiza su espacio ofreciendo unos 79 m² útiles aproximados distribuidos de forma única en dos niveles.

Distribución y detalles

1. Zona de día: Al entrar, te recibe un amplio y luminoso espacio de concepto abierto que integra el salón, el comedor y una cocina americana de diseño moderno, ideal para disfrutar del día a día. Esta zona cuenta con un split de aire acondicionado.
2. Dormitorio principal y balcón: Un dormitorio doble, inundado de luz natural, que cuenta con ventilador de techo y acceso directo a un encantador balcón exterior con espacio para una pequeña zona de estar, perfecta para tomar el café por la mañana.
3. Baño: Un baño completo de diseño contemporáneo con un cómodo plato de ducha a ras de suelo (walk-in shower).
4. La buhardilla (segundo dormitorio y almacenaje): Subiendo las escaleras, se accede a la planta superior abuhardillada, donde se ha ganado un segundo dormitorio doble muy acogedor y una zona adicional destinada a trastero/almacenaje, solucionando perfectamente las necesidades de espacio.
5. Terraza privada (La joya de la corona): Desde la zona superior se accede a una espectacular terraza privada en la azotea de unos 12 m². Un oasis soleado ideal para relajarse, tomar el sol o cenar al aire libre. El acceso destaca por una moderna puerta con sistema de apertura y cierre hidráulico que aporta máxima comodidad.

Calidades y confort

La vivienda está completamente reformada a estrenar y lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día:

1. Ventanas de doble acristalamiento para un perfecto aislamiento térmico y acústico.
2. Persianas eléctricas.
3. Aire acondicionado (frío/calor) en el salón y ventilador de techo en el dormitorio.

Ubicación inmejorable

Ubicado en la Calle San Pedro, estarás a un paso de la playa de Las Arenas, del famoso Mercado del Cabanyal y rodeado de la mejor oferta gastronómica, de ocio y transporte público de Valencia.

Una oportunidad única tanto para clientes internacionales que buscan una segunda residencia con carácter, como para inversores que quieren una pieza exclusiva al lado del mar.

Contacte con Cabanyal Estate hoy mismo para concertar una visita privada.

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El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.

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