Turnkey investment: renovated ground floor with tourism potential in Patraix
269.000 €
Cabanyal Estate is er trots op om dit uitzonderlijke appartement op de begane grond van 94 m² te presenteren, gelegen aan de rustige Calle Santander, in het hart van het dynamische en gevestigde district Patraix.Deze woning heeft een hoogwaardig totaalrenovatie ondergaan, die is voltooid tussen 2025 en 2026, en combineert maximaal modern comfort met een ongeëvenaarde investeringsversatiliteit. Ontworpen met het oog op toegankelijkheid, beschikt de woning over een eigen directe toegang vanaf de straat en is volledig aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit.De binnenindeling biedt een ruime open ruimte die woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste designkeuken integreert. Het slaapgedeelte is royaal verdeeld: een elegante tweepersoonsbedzone geïntegreerd in de hoofdruimte, plus twee extra privé slaapkamers (één met een tweepersoonsbed en een andere met twee eenpersoonsbedden). De woning wordt voltooid met een moderne badkamer en een praktische opslagruimte met een wasruimte.Premium voorzieningen en klimaatbeheersing:Thermisch comfort: Drie onafhankelijke airconditioningunits (in de woonkamer en beide slaapkamers) en een geavanceerd mechanisch ventilatiesysteem dat het hele jaar door een optimale omgeving garandeert.Efficiëntie: Dubbel glasramen voor perfecte thermische en akoestische isolatie.Volledig uitgerust: Wordt 100% gemeubileerd en klaar om in te trekken verkocht, inclusief alle huishoudelijke apparaten (combi, vaatwasser, magnetron) en volledig servies (serviesgoed, koffiezetapparaat, enz.).Investering Kans: Het pand is in het volle proces van het veranderen van de hoofdfunctie naar toeristische woning. De toeristenvergunning is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar zodra het op naam van de nieuwe eigenaar is geregistreerd.Gelegen op slechts enkele stappen van de Metro Patraix en omringd door alle nodige voorzieningen —supermarkten, apotheken en ziekenhuizen—, is dit een unieke kans om een "operationeel gereed" activum aan te schaffen in een gebied met een hoge vraag.Prijs: 269.000 €Neem vandaag nog contact op met Cabanyal Estate om een privébezoek te regelen.Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.De aangegeven verkoopprijs is exclusief de kosten van de vastgoedmakelaar, die 3% van de uiteindelijke koopprijs bedraagt, plus 21% btw, noch de kosten van notaris, registratie, wettelijk toepasselijke belastingen, noch, indien van toepassing, de kosten die voortvloeien uit hypotheekfinanciering.Deze advertentie heeft een louter informatief en niet-contractueel karakter.Wij zijn een geregistreerd vastgoedbureau in het Register van Vastgoedintermediatie van de Comunitat Valenciana (RAICV) met nummer 4410 en onze agentschappen zijn professionele geregistreerde makelaars API. Geregistreerde API in Valencia nr. 02113.
