Industrieel pand te koop in Náquera - investering met een rendement van 7%

Te koop industriële ruimte in perfecte staat, gelegen in het Industriegebied Los Vientos, in Náquera. Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een activa met een lopende huurovereenkomst en een stabiele opbrengst.

Het vastgoed heeft een bruikbare oppervlakte van 1.693 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond zijn er een hoofdbijgebouw, een kantoor, kleedkamers, twee toiletten en drie opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra kantoor, twee kantoren, twee toiletten, een opslagruimte, een vergaderruimte en twee kleedkamers.

Momenteel is de ruimte verhuurd met een lopende overeenkomst tot eind augustus 2032, wat een geschatte opbrengst van ongeveer 7% garandeert. De huurder houdt het vastgoed in uitstekende staat en voert zijn activiteiten uit in een geconsolideerde industriële omgeving.

De locatie biedt uitstekende verbindingen, met directe toegang vanaf de snelweg naar Valencia en nabijheid van de bypass, wat de logistiek en het transport vergemakkelijkt.

Een veilige en rendabele investering, met een actief in gebruik, een langlopende overeenkomst en optimaal onderhoud.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

De vermelde verkoopprijs is exclusief makelaarskosten, die 3% van de uiteindelijke verkoopprijs bedragen, plus 21% BTW, en exclusief notariskosten, registratiekosten, wettelijk toepasselijke belastingen, of eventueel kosten die voortkomen uit hypotheekfinanciering.

Deze advertentie is uitsluitend informatief en niet-contractueel.

Wij zijn een vastgoedmakelaarskantoor geregistreerd in Register van Vastgoedintermediären van de Comunitat Valencia (RAICV), geregistreerd onder nummer 4410. Wij zijn Vastgoedagentschappen. Uw geregistreerde API in Valencia nr. 02113.