Geweldige investeringskans in Nazareth! Hoge rendement en dubbele zelfstandige studio.

Zoek je een vastgoedbelegging die onmiddellijke inkomsten genereert en een groot potentieel voor waardevermeerdering heeft? Bij Cabanyal Estate presenteren we exclusief deze unieke begane grond gelegen aan de Ignacio Zuloaga straat, in de populaire wijk Nazaret.

Het betreft een eigendom van 66 m², strategisch verdeeld in twee volledig onafhankelijke studio's, elk met een eigen directe toegang vanaf de straat. Beide studio's hebben een optimale indeling: woonkamer-eetkamer met geïntegreerde open keuken, onafhankelijke slaapkamer en complete badkamer.

Het pand valt op door zijn uitstekende rendement op de mid-term verhuurmarkt, met een verhuurpuntentieel van tussen de 700 en 800 euro per maand voor elke studio. Het wordt vrij van huurders na de zomer verkocht en volledig uitgerust met meubels en keukenapparatuur, voor jouw totale gemoedsrust. De studio's beschikken over een prachtige geluidsisolatie in de muren, deuren en meervoudige veiligheidsglasramen die maximaal comfort garanderen. Met slechts een paar kleine esthetische updates, zoals een likje verf, zijn ze klaar om jouw inkomsten te maximaliseren.

De locatie is ongeëvenaard: op vijf minuten lopen van de metro (met een directe verbinding naar het winkelcentrum El Saler en het centrum van Valencia) en op tien minuten met de bus naar het strand van Las Arenas. De vaste kosten zijn minimaal, met een onroerendezaakbelasting van slechts ongeveer 180 € per jaar.

Profiteer van deze kansprijs van 139.000 €, een zeer aantrekkelijke som, aangezien het rapport voor de geschiktheid van de wijziging van gebruik naar woning (presentatie in oktober 2025) momenteel in behandeling is. Een slimme investering met gegarandeerd succes!

Laat deze kans niet liggen! Neem vandaag nog contact met ons op bij Cabanyal Estate om een bezichtiging te coördineren.

Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.

De gepubliceerde verkoopprijs omvat niet de kosten van de vastgoedmakelaar, die 3% van de uiteindelijke koopprijs bedraagt, plus 21% btw, noch de notariskosten, registratie, wettelijk toepasselijke belastingen of, indien van toepassing, kosten die voortvloeien uit hypotheekfinanciering.

Deze advertentie heeft louter informatiedoeleinden en is niet-contractueel.

We zijn een geregistreerd vastgoedbureau bij het Register van Vastgoedbemiddeling van de Comunitat Valenciana (RAICV) met nummer 4410 en onze agents zijn gecertificeerde professionals API. Gecertificeerd API in Valencia nr. 02113.