Traditioneel huis met 2 appartementen en restaurant in El Cabanyal
1.500.000 €
Dit prachtige traditionele huis, gelegen in de levendige wijk El Cabanyal in Valencia, biedt een unieke kans voor zowel comfortabel wonen als lucratieve investeringen. Met een toplocatie aan de begeerde straten La Reina en Dr. Lluch is dit pand perfect gelegen om te genieten van het beste van deze opkomende buurt, met zijn bloeiende vrijetijdsscene en hoge levenskwaliteit. Belangrijkste kenmerken: Royale ruimte: 362 m² totale oppervlakte op een perceel van 190 m². Meerdere eenheden: Het pand is verdeeld in verschillende eenheden, wat flexibiliteit en potentieel voor huurinkomsten biedt. Moderne renovaties: Het huis is zorgvuldig gerenoveerd, waardoor het een solide structuur en modern comfort heeft, terwijl de traditionele charme behouden is gebleven. Twee appartementen op de tweede verdieping: Hoofdwoning: Dit ruime en lichte appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft een open keuken en woonkamer, wat een gezellige en luchtige sfeer creëert. Geniet van de oriëntatie op het oosten met vrij uitzicht, waardoor de ruimte elke ochtend baadt in natuurlijk licht. Deze woning beschikt over verwarming in het hele appartement, aangedreven door een Vallant zonnepaneel en boiler systeem, evenals airconditioning in de grote slaapkamer en eetkamer. Het heeft een aparte ingang voor extra privacy. Appartement met toeristische vergunning: Deze aparte eenheid is ideaal voor toeristische verhuur en heeft al een geldige vergunning. Het bestaat uit twee grote tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer, een open keuken naar de woonkamer en een grote badkamer. Airconditioning is geïnstalleerd in elke slaapkamer, de eetkamer en de woonkamer. Deze eenheid heeft ook een aparte ingang. Commerciële ruimte op de begane grond: De begane grond van 190 m² wordt momenteel geëxploiteerd als restaurant en biedt verdere inkomstenmogelijkheden of de mogelijkheid om te worden verbouwd tot extra woonruimte. Toplocatie: Gelegen aan de bruisende straten van La Reina en Dr. Lluch, hebben bewoners gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, restaurants, winkels en de prachtige stranden van Valencia. Extra voordelen: Airconditioning in meerdere kamers, patio's, een balkon en gedeeltelijk uitzicht op zee verbeteren de woonervaring. Hoogtepunten van investering: Dit object biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. De combinatie van een comfortabel hoofdverblijf, een appartement met toeristenvergunning en een commerciële ruimte op de begane grond biedt meerdere inkomstenstromen. De aantrekkelijke locatie in El Cabanyal, een wijk die een aanzienlijke groei en revitalisatie doormaakt, maakt het nog aantrekkelijker om te investeren. Kenmerken in een oogopslag: 6 slaapkamers 3 badkamers 362 m² Totale oppervlakte 190 m² perceel oppervlakte Airconditioning Balkons Gedeeltelijk uitzicht op zee Toeristenvergunning (Eenheid) Oostelijke en westelijke oriëntatie Moderne renovaties Top locatie Mis deze fantastische kans niet om een stukje geschiedenis van El Cabanyal te bezitten! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij spreken Engels, Spaans en Nederlands. Deze advertentie is informatief en heeft geen contractuele waarde, het kan fouten bevatten. Belastingen en onkosten zijn niet inbegrepen. Volg deze link voor een betere indruk van het restaurant: https://www.google.com/local/place/fid/0xd6049cbcafd4675:0xafc645d536853d71/photosphere?iu=https://lh3.googleusercontent.com/p/AF1QipP6euIxODPr7FwSx3pzmwZDG3l-LruX0M3fkCFw%3Dw160-h106-k-no-pi0-ya226.078-ro-0-fo100&ik=CAoSLEFGMVFpcFA2ZXVJeE9EUHI3RndTeDNwem13WkRHM2wtTHJ1WDBNM2ZrQ0Z3
