Begane grond met zichtbare balken en een spectaculair terras van 23m²
380.000 €
Cabanyal Estate presenta deze benedenwoning met een buitengewone potentie en karakteristieke maritieme architectuur, gelegen aan de Francisco Eximenisstraat. Gevestigd in een typisch gebouw van El Cabanyal uit 1920, is deze woning de perfecte kans om een op maat gemaakt huis te creëren met een bevoorrecht buitenruimte.De woning heeft een belangrijke structurele update en vernieuwde sleutel elementen ondergaan: de hoge plafonds zijn volledig gerestaureerd waarbij de originele houten balken uit die tijd zijn hersteld, en er is nieuwe buitenhoutwerk geïnstalleerd met dubbel glas. De rest van de muren en ruimtes worden gepresenteerd zonder renovatie, wat een schone lei biedt zodat de nieuwe eigenaar de afwerkingen, texturen en indeling naar wens kan definiëren.Het opvallendste element van de woning is de spectaculaire en zonnige privépatio van 23 m², een enorme en zeer lichte buitenruimte, moeilijk te vinden in de omgeving.Flexibele indeling en ontwerpmogelijkheden: De woning beschikt momenteel over een complete badkamer en twee zelfstandige ruimtes:Slaapkamer: Ruim en met de charme van hoge plafonds.Tweede ruimte (ideaal voor keuken): Dit is een kleinere kamer die, vanwege de ligging en grootte, perfect is voor het installeren van een zelfstandige keuken.Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om een indeling van 1 dubbele slaapkamer te behouden met een grote sociale ruimte verbonden aan de patio, of de ruimte aan te passen aan de behoeften van de koper.Opmerkelijke kenmerken:Uitstekende locatie in een traditioneel gebouw uit 1920.82 m² gebouwd (volgens het kadaster) met hoge plafonds die veel volume en lichtinval bieden.Bevoorrechte patio van 23 m² gericht op het genieten van het mediterraan klimaat.Plafonds met volledig gerestaureerde historische houten balken.Nieuwe ramen met dubbel glas voor optimale isolatie.Voltooid volledige badkamer.Op loopafstand van het strand, de Mercado del Cabanyal en omringd door het beste gastronomische aanbod van de buurt.Een uniek project om een woning te creëren met ziel, modern design en maritieme essentie in de meest levendige wijk van Valencia.Neem vandaag nog contact op met Cabanyal Estate om een privébezoek te plannen.We spreken Spaans, Engels en Nederlands.De aangegeven verkoopprijs is exclusief de kosten van het makelaarskantoor, die 3% van de uiteindelijke verkoopprijs bedragen, plus 21% btw, noch de notariskosten, registratie, wettelijk van toepassing zijnde belastingen of, indien van toepassing, de kosten voortvloeiend uit de hypotheekfinanciering.Deze advertentie is louter informatief en niet-contractueel.Wij zijn een geregistreerd makelaarskantoor in het Register van Vastgoedintermediairs van de Comunidad Valenciana (RAICV) met nummer 4410 en onze makelaars zijn professionals met een API-licentie. API-geregistreerd in Valencia nr. 02113.
