Nieuwe Laboratoriumruimte met schone kamer en machines | Meliana

Cabanyal Estate presenteert een uitstekende mogelijkheid voor een industriële overname in Meliana: een volledig uitgeruste laboratoriumhal van 397 m², ideaal voor cosmetica-, parfum-, chemische formulering of hygiëneproducten.

De grootste waarde van dit onroerend goed is dat het over een verleende gemeentelijke bedrijfslicentie beschikt en dat alle dure technische infrastructuur al is geïnstalleerd. De hal is zorgvuldig ontworpen en heeft nooit productie opgezet, waardoor alle machines en installaties in onberispelijke staat verkeren (als nieuw).

Het is de perfecte kans voor een bedrijf dat op zoek is naar een "turnkey" ruimte om zijn productie snel op te zetten, waardoor lange bouwtijden, ingenieursprojecten en wachttijden voor gemeentelijke vergunningen worden vermeden.

Indeling en Geavanceerde Technische Infrastructuur:

De ruimte is geoptimaliseerd volgens strikte industriële normen om elke latere hygiënische goedkeuring te vergemakkelijken:

1. Werkgebieden: Steriele ruimte (geïsoleerde steriele ruimte), productieruimte en manipulerings/verpakkingsgebied.
2. Inclusief industriële apparatuur: Hoge capaciteit osmose-systeem, toegewijde compressor ruimte en compleet brandbeveiligingssysteem.
3. Veiligheid: Specifieke ruimte voor opslag van gevaarlijke stoffen (APQ).
4. Corporate en logistieke zone: Onafhankelijke receptie, management kantoor, kleedruimtes voor personeel, toiletten en expeditie/pakketgebied met directe toegang vanaf de straat voor laden en lossen.

Overnamevoorwaarden:

1. Overnameprijs: 90.000 € (Inclusief alle technische installaties en nieuwe machines).
2. Maandhuur: 1.200 €.
3. Staat: Onberispelijk / Niet gebruikt.
4. Locatie: Calle dels Manyans, Meliana. Uitstekende connectiviteit met de hoofdstad Valencia en belangrijke distributiewegen.

Een uitzonderlijke kans vanwege de prijs-kwaliteitverhouding en tijdsbesparing op gemeentelijke openingvergunningen.

Neem contact op met Cabanyal Estate om een technische bezichtiging te coördineren en het machine-inventaris te raadplegen.

Deze advertentie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Het kan fouten bevatten.

De makelaarskosten zijn niet inbegrepen in de prijs.

Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.

Wij zijn een geregistreerd vastgoedagentschap in het Register van Vastgoedintermediairs van de Comunitat Valenciana (RAICV) met nummer 4410 en onze agenten zijn geregistreerde API-professionals. API-registratie in Valencia nr. 02113.