Spettacolare appartamento tipico di El Cabanyal ristrutturato con terrazza privata e mansarda.

Gioielli come questo raramente arrivano sul mercato! Cabanyal Estate presenta in esclusiva questo spettacolare appartamento situato nell'iconica Calle San Pedro, nel cuore del quartiere marinaro più autentico e vibrante di Valencia. Collocato al primo piano di una tipica casa de El Cabanyal costruita nel 1923, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita con un gusto squisito, massimo amore e rispetto per l'architettura originale.

Il progetto di ristrutturazione ha raggiunto l'equilibrio perfetto: mantenere l'essenza storica dell'edificio, come i suoi impressionanti soffitti alti con travi in legno a vista, aggiungendo al contempo tutti i comfort moderni. Grazie a un design intelligente e all'ottimizzazione dell'altezza dei soffitti, l'abitazione massimizza il suo spazio offrendo circa 79 m² utili distribuiti in modo unico su due livelli.

Distribuzione e dettagli

1. Zona giorno: Entrando, ti accoglie un ampio e luminoso spazio open space che integra il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina americana dal design moderno, ideale per vivere la quotidianità. Questa zona è dotata di un condizionatore d'aria.
2. Camera da letto principale e balcone: Una camera doppia, inondata di luce naturale, che dispone di un ventilatore a soffitto e accesso diretto a un delizioso balcone esterno con spazio per una piccola zona relax, perfetta per gustare un caffè al mattino.
3. Bagno: Un bagno completo di design contemporaneo con una comoda doccia a pavimento (walk-in shower).
4. La mansarda (seconda camera e deposito): Salendo le scale, si accede al piano superiore mansardato, dove è stata creata una seconda camera doppia molto accogliente e un'area aggiuntiva destinata a ripostiglio/deposito, che risolve perfettamente le esigenze di spazio.
5. Terrazza privata (Il gioiello della corona): Dalla zona superiore si accede a una spettacolare terrazza privata sul tetto di circa 12 m². Un'oasi soleggiata ideale per rilassarsi, prendere il sole o cenare all'aperto. L'accesso è evidenziato da una moderna porta con sistema di apertura e chiusura idraulico che offre il massimo comfort.

Qualità e comfort

L'abitazione è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata o affittata fin dal primo giorno:

1. Finestre a doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
2. Persiane elettriche.
3. Aria condizionata (freddo/caldo) nel soggiorno e ventilatore a soffitto nella camera da letto.

Posizione invidiabile

Situato in Calle San Pedro, sarai a un passo dalla spiaggia di Las Arenas, dal famoso Mercato del Cabanyal e circondato dalla migliore offerta gastronomica, di intrattenimento e trasporto pubblico di Valencia.

Un'opportunità unica sia per clienti internazionali che cercano una seconda residenza di carattere, sia per investitori che vogliono un pezzo esclusivo a due passi dal mare.

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