Locale commerciale in vendita in Via Venezuela, distretto di Gesù – visibilità, versatilità e grande potenziale

Presentiamo questo attraente locale commerciale in vendita in Calle Venezuela, nel consolidato distretto di Jesús, una zona con intensa attività residenziale e commerciale e ottima connessione con il resto della città. Con un prezzo di 168.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante sia per investitori che per professionisti in cerca di uno spazio ben posizionato per sviluppare la loro attività.

Il locale dispone di una superficie approssimativa di 120 m², distribuiti su piano terra e soppalco, che consente un'organizzazione funzionale e flessibile dello spazio. La sua ampia facciata, di oltre 8 metri lineari, e i suoi due accessi indipendenti a livello strada gli conferiscono una visibilità notevole e molteplici possibilità di utilizzo. La distribuzione open space facilita l'adattamento a diversi progetti: commercio, ufficio, consulenza professionale, accademia, showroom, studio creativo o spazio di coworking, tra gli altri.

Il immobile si trova in buone condizioni e offre un ambiente ideale per avviare o ampliare un business in una zona con alto transito pedonale e domanda costante. Il distretto di Jesús si distingue per la sua vicinanza al centro, la sua eccellente dotazione di servizi e la sua magnifica comunicazione tramite trasporto pubblico, con stazioni della metropolitana e diverse linee di autobus a pochi minuti a piedi.

Per la sua posizione, caratteristiche e prezzo, questo locale è anche un'opzione molto interessante come investimento patrimoniale, con buone prospettive di redditività in una delle aree più consolidate di Valencia.

Un'opportunità versatile e con potenziale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Parliamo spagnolo, inglese, italiano e olandese.

Il prezzo di vendita annunciato non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3 % del prezzo finale di compravendita, più il 21 % di IVA, né le spese notarili, di registrazione, imposte legalmente applicabili né, nel caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.

Questo annuncio ha carattere meramente informativo e non contrattuale.

Siamo un'agenzia immobiliare registrata nel Registro di Agenti di Mediazione Immobiliare della Comunitat Valenciana (RAICV) con il numero 4410 e i nostri agenti sono professionisti iscritti all'API. Iscritto API a Valencia n.° 02113.