Grande opportunità di investimento a Nazaret! Alta redditività e doppio studio indipendente.

Stai cercando un investimento immobiliare che generi reddito immediato e abbia un grande potenziale di rivalutazione? Da Cabanyal Estate ti presentiamo in esclusiva questo unico piano terra situato in via Ignacio Zuloaga, nel popolare quartiere di Nazaret.

Si tratta di una proprietà di 66 m² suddivisa strategicamente in due studi totalmente indipendenti, ognuno con il proprio accesso diretto dalla strada. Entrambi gli studi hanno una distribuzione ottimale: soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto indipendente e bagno completo.

L'immobile si distingue per il suo eccellente rendimento nel mercato della media permanenza, con un potenziale di affitto compreso tra 700 e 800 euro al mese per ciascuno studio. Viene venduto libero da inquilini dopo l'estate e completamente arredato con mobili e elettrodomestici da cucina, per la tua totale tranquillità. Gli studi dispongono di un ottimo isolamento acustico in pareti, porte e vetri di sicurezza a più strati che garantiscono il massimo comfort. Con solo piccoli aggiornamenti estetici, come una mano di vernice, saranno pronti per massimizzare i tuoi guadagni.

La sua posizione è invidiabile: a cinque minuti a piedi dalla metro (con connessione diretta al centro commerciale El Saler e al centro di Valencia) e a dieci minuti in autobus dalla spiaggia di Las Arenas. I costi fissi sono minimi, con una tassa IBI di soli 180 € all'anno.

Sfrutta questo prezzo opportunità di 139.000 €, una cifra molto allettante, poiché il rapporto di compatibilità urbanistica per il cambio di uso a residenziale (presentato nell'ottobre 2025) è attualmente in fase di elaborazione. Un investimento intelligente con successo garantito!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso da Cabanyal Estate per coordinare una visita.

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Il prezzo di vendita annunciato non include le spese dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più il 21% di IVA, né le spese notarili, registrazione, imposte legalmente applicabili o, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.

Questo annuncio ha carattere puramente informativo e non contrattuale.

Siamo un'agenzia immobiliare registrata nel Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunitat Valenciana (RAICV) con il numero 4410 e i nostri agenti sono professionisti iscritti all'API. Iscritto API a Valencia n. 02113.