Agente immobiliare olandese a Valencia

16 novembre 2025

In qualità di agente immobiliare olandese a Valencia, io, René Blaauboer di Cabanyal Estate, aiuto gli acquirenti dei Paesi Bassi e del Belgio a trovare e acquistare una casa a Valencia e dintorni. Io stesso sono originario dei Paesi Bassi, vivo e lavoro a Valencia e parlo correntemente olandese, inglese e spagnolo. Per molti olandesi, il processo di acquisto in Spagna è nuovo e a volte confuso. Ecco perché ti accompagniamo passo dopo passo, nella tua lingua, in modo che tu possa fare acquisti in Spagna in tutta tranquillità. Sono un agente immobiliare certificato in Spagna e oltre alla registrazione e alla certificazione obbligatorie, sono anche affiliato alle principali associazioni professionali di agenti immobiliari in Spagna. Pertanto, sono un agente immobiliare pienamente riconosciuto in Spagna.

Perché assumere un agente immobiliare olandese a Valencia?

L'acquisto di una casa in Spagna è diverso dall'acquisto di una casa nei Paesi Bassi. Le regole sono diverse, i documenti sono diversi e spesso anche il modo di lavorare è diverso. Ecco perché è bene avere un agente immobiliare olandese a Valencia che:

Conosci il processo di acquisto spagnolo, ma comprendi anche la mentalità olandese
Spiega tutto chiaramente in olandese
aiutarti a evitare errori e rischi inutili
metterti in contatto con professionisti di fiducia, come avvocati e consulenti ipotecari
conoscere bene il mercato locale di Valencia e le città costiere

A Cabanyal Estate lavoriamo quotidianamente con acquirenti internazionali, molti dei quali provengono dai Paesi Bassi. Sappiamo esattamente quali domande e preoccupazioni hanno gli acquirenti olandesi e ci prendiamo il tempo necessario per farlo.

Come aiutiamo i negozi olandesi a Valencia

Vi accompagniamo dal primo contatto fino alla firma davanti a un notaio. In generale, il processo è il seguente:

Iniziamocon una telefonata o una videochiamata in cui analizziamo i tuoi desideri, il tuo budget e il tuo calendario. Che tipo di immobile stai cercando? Un appartamento, una casa, una casa di nuova costruzione o, al contrario, qualcosa da ristrutturare? Nella città di Valencia o preferisci una città costiera?
Selezione di case adatte: a seconda dei vostri desideri, facciamo una selezione di immobili a Valencia e dintorni. Li riceverai via email o WhatsApp, con spiegazioni chiare e foto.
Visite (possibili anche virtualmente)Se ti trovi in Spagna, pianificheremo visite fisiche. Se ti trovi ancora nei Paesi Bassi, possiamo anche effettuare tour virtuali tramite videochiamate, con video e tour a 360º. In questo modo, puoi farti una buona idea a distanza.
Trattativa e prenotazione Se vuoi acquistare un immobile, ti aiuteremo a negoziare il prezzo e le condizioni. Di solito segue un contratto di prenotazione e, successivamente, un contratto di vendita. Ti spiegheremo in olandese cosa stai firmando esattamente.
Avvocato, mutui e notaioCollaboriamo con un avvocato esperto e abituato a lavorare con acquirenti internazionali. Per i mutui, possiamo mettervi in contatto con un consulente ipotecario specializzato in stranieri. Ti accompagniamo fino al trasferimento davanti a un notaio.
Supporto post-vendita e questioni pratiche: dopo l'acquisto, possiamo anche consigliarvi su questioni come le utenze, l'assicurazione e, se lo desiderate, l'affitto o la gestione dell'immobile.

Durante tutto il processo, avrai un unico punto di contatto: un agente immobiliare di lingua olandese a Valencia che risponderà rapidamente alle tue domande per telefono, WhatsApp o e-mail.

Regioni in cui operiamo

La Tenuta Cabanyal si trova nel quartiere El Cabanyal di Valencia, vicino alla spiaggia. Da qui lavoriamo su:

Città di Valencia: tra gli altri, El Cabanyal, Betero, Malvarrosa, Ruzafa, Arrancapins, El Carmen, La Saïdia e altri quartieri.
Zone costiere e villaggi intorno a Valencia: luoghi con buoni collegamenti (mezzi pubblici) con la città.
Nuovi progetti di costruzione sulla costa tra Valencia e Alicante, ad esempio a Calpe, Dénia, Benidorm e altre famose città costiere.

Molti dei nostri clienti olandesi sono alla ricerca di un appartamento o di una casa a Valencia o sulla costa, come seconda casa, come investimento o per trasferirsi definitivamente (a lungo termine). Conosciamo i diversi quartieri e livelli di prezzo e possiamo aiutarti a fare la scelta giusta.

Costi di acquisto a Valencia per gli olandesi

Quando si acquista un immobile a Valencia, ci sono diversi costi da considerare. In generale, puoi contare su:

Imposta sul passaggio di proprietà (nel caso di abitazioni già costruite) o IVA (nel caso di abitazioni di nuova costruzione)
Spese notarili e di registro
Eventuali spese legali
Commissione dell'agente immobiliare

A Valencia è comune che sia l'acquirente che il venditore paghino una commissione all'agente immobiliare. Ti spiegheremo chiaramente in anticipo quali spese puoi aspettarti, in modo da non incorrere in sorprese. Durante le nostre prime conversazioni, saremo lieti di fornirvi un calcolo indicativo delle spese per il vostro budget totale.

Domande frequenti

Perché dovrei assumere un agente immobiliare olandese a Valencia?
Perché in questo modo riceverai spiegazioni nella tua lingua sul processo di acquisto in Spagna, sui rischi e sui costi. Non dovrai capire tutto da solo in spagnolo e avrai qualcuno al tuo fianco che conosce sia l'olandese che lo spagnolo.

Aiutano anche con i mutui per gli olandesi?
Sì. Collaboriamo con un consulente ipotecario specializzato in acquirenti internazionali in Spagna. Possono aiutarti a vedere quali possibilità hai con il tuo reddito nei Paesi Bassi o in Belgio.

In quali quartieri di Valencia fornite i vostri servizi?
Operiamo in tutta la città di Valencia, come El Cabanyal, Malvarrosa, il centro e altri quartieri, così come nelle città e nei villaggi costieri circostanti. Inoltre, forniamo consulenza per l'acquisto di nuovi progetti di costruzione tra Valencia e Alicante.

Posso acquistare una casa da remoto, senza dover viaggiare costantemente in Spagna?
Sì, è possibile. Possiamo svolgere gran parte del lavoro preparatorio attraverso videochiamate, visite virtuali e documenti digitali. Naturalmente, l'ideale sarebbe venire a vedere la proprietà di persona, ma abbiamo anche esperienza con acquirenti che gestiscono gran parte del processo dai Paesi Bassi.

Contatta un agente immobiliare olandese a Valencia

Sei olandese e vuoi acquistare un immobile a Valencia o nei suoi dintorni e stai cercando un agente immobiliare olandese a Valencia che ti consiglierà nella tua lingua?

Non esitate a contattarci per un colloquio senza impegno. Ascolteremo i tuoi piani, spiegheremo il processo di acquisto in Spagna e vedremo insieme quali possibilità ci sono all'interno del tuo budget.

Cabanyal Estate Immobiliaria

Telefono: +34 641 150 571

WhatsApp: +34 641 150 571

E-mail: info@cabanyalestate.com

Sito web: www.cabanyalestate.com/nl/

Saremo lieti di aiutarti a rendere il passaggio alla tua casa a Valencia o sulla costa spagnola il più chiaro e semplice possibile.