Imagine vous réveiller chaque matin avec des vues dégagées sur le parc et la lumière naturelle entrant dans le salon.

Ce spacieux appartement au sixième étage avec ascenseur, situé en face du Parc del Oeste, offre une combinaison peu commune à Valence : espace, tranquillité, lumière et vues verdoyantes à quelques minutes du centre.

Avec 134 m² construits (121 m² utiles), le logement se distingue par sa distribution confortable et polyvalente :

1. 4 chambres
2. 2 salles de bains
3. grand salon-salle à manger lumineux
4. cuisine indépendante
5. balcon de 6,5 m² avec vue directe sur le parc

Grâce à son exposition ouest et sa hauteur, le salon bénéficie de lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse.

Il y a environ 5 ans, plusieurs améliorations ont été réalisées, dont :

1. fenêtres à double vitrage avec volets électriques
2. renouvellement des appareils électroménagers
3. peinture complète du logement
4. amélioration de l'isolation dans le salon

De plus, le logement dispose de deux unités de climatisation (salon et chambre principale).

Une valeur ajoutée très pratique : la plupart des meubles et tous les appareils électroménagers sont inclus dans le prix, ce qui permet d'emménager facilement dès le premier jour.

La propriété comprend également un garage (pour une petite voiture ou deux motos), un élément particulièrement apprécié dans la région.

Un emplacement pratique pour le quotidien

Le logement se situe dans une zone calme du quartier de Patraix, avec tous les services à proximité :

1. métro à 400 mètres
2. arrêt de bus à 70 mètres
3. gare à 1,5 km
4. centre de Valence à environ 1,5 km

Dans les environs, vous trouverez supermarchés, écoles, hôpitaux, restaurants et zones de loisirs, ce qui rend la zone particulièrement agréable à vivre.

De plus, avoir le parc juste en face permet de profiter de zones vertes, de sports en plein air et des piscines publiques du parc pendant l'été.

Pour qui cet appartement est-il parfait ?

Cette propriété est particulièrement attrayante pour :

1. des familles qui recherchent de l'espace et des zones vertes
2. des jeunes couples qui souhaitent vivre près du centre
3. des acheteurs internationaux ou expatriés qui apprécient la lumière, les vues et une bonne connexion avec la ville

Les logements avec vue directe sur le parc, exposition ouest et garage ne se trouvent pas souvent dans cette zone.

Si vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et bien situé à Valence, cela pourrait être une opportunité très intéressante.

Prix : 424 900 € (négociable).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.

Le prix de vente annoncé n'inclut pas les frais de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de la vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d'enregistrement, les impôts légalement applicables, ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.

Cette annonce a un caractère purement informatif et non contractuel.

Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents de Médiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.