Opportunité d'investissement sur la Plaza Honduras : local en angle avec licence définitive.
250 000 €
Cabanyal Estate présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les professionnels de l'hôtellerie au cœur du district d'Algirós. La propriété de ce magnifique local de 117 m² est à vendre, située dans une position stratégique à angle, garantissant une visibilité inégalée et un flux constant de clients.Situé sur la célèbre Plaza Honduras, le local bénéficie d'un emplacement privilégié en plein quartier universitaire, à quelques mètres de l'Avenue Blasco Ibáñez. Sa terrasse, pouvant accueillir 14 tables (48 personnes), offre une agréable vue sur le parc, devenant ainsi un attrait visuel et un espace à haute rentabilité tout au long de l'année.Caractéristiques Principales :Capacité : Capacité intérieure pour 66 convives, conçu pour une opération agencée et confortable.État impeccable : Le local a été maintenu avec rigueur. La sortie de fumée a été entièrement renouvelée il y a moins d'un an.Équipement haut de gamme : Il est livré entièrement équipé pour fonctionner comme restaurant ou café (four Rational, four à pizzas, grande chambre de réfrigération et mobilier en acier inoxydable).Licences incluses : Le prix de vente inclut toutes les licences d'activité et de terrasse, permettant une transition d'affaires immédiate.Avec une distribution efficace qui comprend une zone de stockage et des toilettes adaptées, ce bien représente un investissement sûr dans l'une des zones à forte demande et affluence de Valence.Prix de Vente : 250.000€ (Propriété + Licences)Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.Le prix de vente annoncé n'inclut pas les frais de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d'enregistrement, les impôts légalement applicables ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.Cet annonce a un caractère purement informatif et non contractuel.Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) avec le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.
