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Appartement lumineux à 200 m de la plage à El Cabanyal

Ref.9976 230.000 €
  • 75 m²
  • 3
  • 1

Appartement en Valencia - El Cabanyal-El Canyamelar

L'agence immobilière Cabanyal présente ce bien situé dans la rue Arzobispo Company, dans l’un des quartiers les plus prisés de El Cabanyal, à seulement 200 mètres de la plage et avec tous les services quotidiens à deux pas.

Ce logement, construit en 1965, dispose d'une surface construite de 75 m² et d'une répartition confortable et fonctionnelle : 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bain complète avec baignoire. Deux des chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un immeuble avec ascenseur et exposition est, il se distingue par sa luminosité et sa localisation stratégique, idéale tant pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent un second foyer près de la mer. La propriété est en bon état et prête à emménager, après des rénovations effectuées en 1975 et 2002.

Parmi ses caractéristiques, on trouve climatisation, porte blindée, nouvelles portes intérieures avec des ferrures anticorrosion, fenêtres en aluminium avec volets et plaque de cuisson Fagor. Elle dispose des services de l'électricité, de l'eau et du gaz de ville (mise à disposition des services à la charge de l'acheteur).

De plus, son environnement est imbattable : à quelques minutes de la zone universitaire, près de l’Avenue des Orangers et très proche de la station de métro La Cadena, avec écoles, centre de santé, pharmacies, supermarchés et transports publics (métro et bus) à proximité.

Charges de copropriété : 100 € / trimestre.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.

Le prix de vente indiqué n'inclut pas les honoraires de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d'enregistrement, les impôts légalement applicables, ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.

Cette annonce a un caractère purement informatif et non contractuel.

Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents de Médiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels diplômés API. Récupérant API à Valence n.º 02113.

●Type: Appartement
●Ville: Valencia
●Zone: El Cabanyal-El Canyamelar
●Chambres: 3
●Salles de bain: 1
●Surface construite: 75 m²
●Année de construction: 1965
●Cuisine: Indépendante
●Climatisation: Split
●Construction: Bon État
●Ascenseur
●Porte blindée
●Immeuble résidentiel uniquement
●Extérieur
●Bonnes communications
●Orientation: Est

Emplacement

Échelle de certification énergétiqueConsommationÉmissions kg CO₂/m²an
A
B
C
D
E
F
G
En cours
€
Años
%
921 €/mes
Total276.300 €

*Ces informations sont susceptibles de contenir des erreurs et ne font pas partie d’un contrat. L’offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Le prix n’inclut pas les frais d’achat.

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Intimité au 7ème étage à 500m de La Fe | Confort thermique et projection d'avenirLe logement : Profitez de la tranquillité de vivre au septième et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien établi dans le quartier de Malilla. Avec 100m² de surface, cette propriété se distingue par son espace intime où le bruit des voisins du dessus fait partie du passé.Orientation Nord : Votre alliée en été : Ce logement bénéficie d'une orientation Nord, ce qui en fait la maison idéale pour le climat valencien. Vous profiterez d'une luminosité constante et douce tout au long de la journée (parfaite pour travailler sur des écrans sans reflets) et, surtout, d'une température beaucoup plus agréable et fraîche pendant les mois chauds.Le balcon et son potentiel : Le salon communique avec un balcon actuellement vitré offrant des vues urbaines. Il y a la possibilité de le ramener à son état d'origine de terrasse ouverte, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privé pour vous détendre en plein air, comme l'ont fait d'autres voisins de l'immeuble.Véritable polyvalence : En plus de ses deux chambres principales extérieures, le logement offre une pièce intérieure polyvalente avec un accès double. C'est l'espace "joker" parfait : depuis un bureau pour télétravailler avec une concentration maximale, jusqu'à une salle de jeux, un espace de méditation ou un grand espace de rangement et de garde-manger.Emplacement stratégique :Environnement sanitaire : À seulement 500 mètres (6 minutes à pied) de l'Hôpital La Fe. Idéal pour les professionnels qui cherchent à optimiser leur temps.Futur C.C. Infinity : À un pas du grand projet Infinity (ouverture 2028), ce qui garantit d'avoir les meilleurs services à portée de main et une valorisation sûre de l'actif.Une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un rendement garanti avec du personnel médical ou pour ceux qui veulent vivre dans le futur de Valence.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.Le prix de vente annoncé n'inclut pas les honoraires de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais notariaux, d'enregistrement, les impôts légalement applicables, ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.Cette annonce a un caractère purement informatif et non contractuel.Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents de Médiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.

Ref. 3171
100 m² 3 1
Investissement clé en main : rez-de-chaussée rénové avec potentiel touristique à Patraix
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Investissement clé en main : rez-de-chaussée rénové avec potentiel touristique à Patraix

269 000 €

Cabanyal Estate est fier de présenter cet exceptionnel appartement en rez-de-chaussée de 94 m², situé dans la tranquille Rue Santander, au cœur du dynamique et consolidé quartier de Patraix.Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète de haute qualité achevée entre 2025 et 2026, alliant le confort moderne maximal à une polyvalence d'investissement inégalée. Conçu pour être accessible, le logement dispose de son propre accès direct depuis la rue et est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.La distribution intérieure offre un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger et une cuisine de design entièrement équipée. L'espace de repos est généreusement distribué : une élégante zone de chambre double intégrée dans l'espace principal, plus deux chambres privées supplémentaires (une avec lit double et l'autre avec deux lits simples). Le logement est complété par une salle de bain moderne et un pratique débarras avec un espace buanderie.Équipements premium et climatisation :Confort thermique : Trois unités de climatisation indépendantes (dans le salon et les deux chambres) et un système de ventilation mécanique avancé garantissant une ambiance optimale toute l'année.Efficacité : Grandes fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite.Entièrement équipé : Vendu 100% meublé et prêt à emménager, incluant tous les appareils électroménagers (combiné, lave-vaisselle, micro-ondes) et l'ensemble des ustensiles de cuisine (vaisselle, cafetière, etc.).Opportunité d'Investissement : La propriété est en cours de changement d'usage principal en logement à usage touristique. La licence touristique est transférable au nouveau propriétaire une fois le registre effectué à son nom.Située à quelques pas du Métro Patraix et entourée de tous les services nécessaires —supermarchés, pharmacies et hôpitaux—, c'est une occasion unique d'acquérir un actif "prêt à fonctionner" dans une zone de forte demande.Prix : 269.000 €Contactez Cabanyal Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.Le prix de vente annoncé n'inclut pas les frais de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d'enregistrement, d'impôts légalement applicables, ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.Cette annonce a un caractère purement informatif et non contractuel.Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents de Gestion Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) avec le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.

Ref. 5463
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Ref. 1064
85 m² 1 1
Appartement rentable à Campanar – Investissement clé en main avec revenus immédiats
investment

Appartement rentable à Campanar – Investissement clé en main avec revenus immédiats

238 000 €

Excellente opportunité d'investissement immobilier sur la rue Conchita Piquer (Campanar), l'une des zones avec la plus forte demande de location de chambres à Valence, grâce à sa proximité avec le métro, les universités, les hôpitaux et les principaux axes de la ville.Le logement, situé au 2ème étage avec ascenseur, a été totalement rénové il y a seulement 6 mois et est vendu entièrement meublé, permettant de générer des revenus dès le premier jour sans nécessité d'investissement supplémentaire. Actuellement, il est loué par chambres, générant un loyer mensuel de 2.000 €, ce qui représente une rentabilité brute estimée proche de 10 % par an.L'appartement dispose d'une distribution optimisée pour maximiser les revenus : ✔ 5 chambres, toutes avec climatiseur individuel et réfrigérateur personnel ✔ 2 toilettes et 2 douches indépendantes, améliorant la cohabitation et réduisant la rotation ✔ Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge et sèche-lingeEn termes de produit, il se distingue par son design d'auteur, ses finitions premium (stuc vénitien, fenêtres neuves) et ses éléments originaux récupérés, permettant de se positionner dans un segment haut de marché et de maintenir un taux d'occupation stable.Le sol actuel de l'appartement est de couleur marron et en parfait état. En valeur ajoutée, le propriétaire propose la possibilité de remplacer le sol de la cuisine par un sol blanc, si l'acheteur le souhaite, améliorant encore la perception de l'actif sans complications.Il existe la possibilité d'acquérir le bien avec ou sans locataires, ainsi que de continuer avec une entreprise de gestion spécialisée, facilitant un investissement 100 % passif.Emplacement stratégique avec une excellente liquidité futurePrix : 238.000 € (négociable)Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.Le prix de vente annoncé n'inclut pas les honoraires de l'agence immobilière, qui s'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d'enregistrement, d'impôts légalement applicables, ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.Cette annonce a un caractère purement informatif et non contractuel.Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.

Ref. 7794
5 2
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