Exklusive Neubauvilla im ibizenkischen Stil in Jávea – Licht, Design und mediterraner Lebensstil
1.650.000 €
Cabanyal Estate präsentiert diese spektakuläre Neubauvilla in Jávea, die sich derzeit im Bau befindet, mit voraussichtlicher Fertigstellung in Kürze und einem Verkaufspreis von 1.650.000 €. Sie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, nur 10 Autominuten vom Arenal-Strand entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, Sportvereinen und allen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und der Nähe zum Küstenleben.Die Villa, die sich auf einer Ebene mit Südausrichtung erstreckt, steht auf einem Grundstück von 1000 m² und hat eine ungefähre Wohnfläche von 200 m². Ihre Architektur kombiniert das mediterrane Wesen mit der Reinheit des ibizenkischen Stils: weiße Volumen, handverarbeiteter Naturstein, geschwungene Linien und große Fenster, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und das Innere mit dem Äußeren verbinden.Im Inneren befindet sich ein weitläufiges und elegantes offenes Wohn-Esszimmer mit einer modernen integrierten Küche und einer originellen zentralen Insel, ideal für den Alltag und für den Empfang von Gästen. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter die Hauptsuite mit einem kompletten Badezimmer, einem Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Die Aufteilung wird durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und diskrete, funktionale Stauraumflächen ergänzt.Im Außenbereich lädt die Immobilie dazu ein, das privilegierte Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Sie verfügt über einen privaten Salzwasserpool, eine Außendusche mit heißem und kaltem Wasser, verschiedene Ruhezonen, Platz für eine Bar und einen Außenessbereich sowie einen pflegeleichten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung. Die überdachte Pergola ermöglicht es, zwei Fahrzeuge bequem zu parken, mit Zugang über ein automatisches Tor.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, elektrische Jalousien, doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, Gegensprechanlage und die Möglichkeit, einige Ausstattungsdetails zu personalisieren.Eine Villa, die für diejenigen entworfen wurde, die Design, Ruhe und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Costa Blanca suchen, ideal als Hauptsitz oder hochwertige Ferienwohnung.Informationen zu Preisen und Vorschriften: Der ausgeschriebene Verkaufspreis beträgt 1.650.000 € (Steuern nicht enthalten). Gemäß der geltenden Vorschrift wird darauf hingewiesen, dass der endgültige Gesamtpreis mit der angewendeten Mehrwertsteuer (10% für Neubauten) 165.000 € beträgt.Zu diesem Betrag kommen die zusätzlich gesetzlich festgelegten Kosten für den Käufer hinzu: Notar, Grundbuch und die Steuer für Dokumentenrechtliche Handlungen (AJD), die in der Comunidad Valenciana 1,5% beträgt. Es gibt keine versteckten Verwaltungsgebühren oder personalisierte Preise durch Algorithmen.Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.Diese Anzeige hat nur informativen und keinen vertraglichen Charakter.Wir sind eine Immobilienagentur, die im Register der Immobilienvermittler der Comunitat Valenciana (RAICV) unter der Nummer 4410 eingetragen ist, und unsere Agenten sind geprüfte API-Profis. API-registriert in Valencia Nr. 02113.
